Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym
Wójt Gminy Stara Biała działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 r., poz. 399) ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Stara Biała

1. Oznaczenie nieruchomości
Nieruchomości gruntowe, niezabudowane położone w m. Maszewo Duże, oznaczone w ewidencji gruntów jako działka nr ewidencyjny 374/5 o pow. 1,3580 ha oraz działka nr ewidencyjny 374/6 o pow. 1,3582 ha wpisana w księdze wieczystej PL1P/00091761/1.

2. Opis nieruchomości
Przeznaczone do sprzedaży działki zlokalizowane są w m. Maszewo Duże, na terenie z dogodnym dostępem do urządzeń infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, sieć telekomunikacyjna. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, nowo powstały obiekt przedszkola i żłobka oraz tereny zielone. W niewielkiej odległości znajduje się szkoła podstawowa oraz hala sportowa. Działki są niezabudowane i niezagospodarowane. Dojazd do działki: 
nr ewid. 374/5 drogą wewnętrzną o nawierzchni gruntowej, stanowiącą własność Gminy,
nr ewid. 374/6 drogą utwardzoną wewnętrzną, stanowiącą własność Gminy.  

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Nieruchomości gruntowe, niezabudowane położone są na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Maszewo Duże oraz części wsi Mańkowo, gminy Stara Biała, zatwierdzonym Uchwałą Nr 261/XXVIII/02 Rady Gminy Stara Biała z dnia 20 czerwca 2002 r. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu, działki położone są na terenie oznaczonym symbolem 1.MW/MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną realizowaną w różnych formach, w tym również w ramach zorganizowanej działalności inwestycyjnej, a także na terenie oznaczonym symbolem 2.MW/MN przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową postulowaną do realizacji w różnych formach, w tym również w ramach zorganizowanej działalności inwestycyjnej. Szczegółowe warunki zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym wskaźniki urbanistyczne (np. wysokość zabudowy powierzchnia zabudowy, powierzchnia biologicznie czynna) zostały określone w treści MPZP. Działki są niezabudowane i niezagospodarowane. Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Urzędzie Gminy Stara Biała w Referacie Inwestycji i Rozwoju pokój nr 2, telefon 24 366 87 24 oraz na stronie internetowej https://mapa.inspire-hub.pl/#/gmina_stara_biala .

4. Brak obciążeń i zobowiązań dla zbywanej nieruchomości. Brak terminu zagospodarowania nieruchomości. 

5. Cena wywoławcza wynosi:
- dla działki nr ewid. 374/5 - 2 000 000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych) netto. 
- dla działki nr ewid. 374/6 - 2 000 000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych) netto. 
Do cen osiągniętych w przetargu dla poszczególnych działek zostanie doliczony podatek VAT zgodnie ze stawką obowiązującą w dniu sprzedaży (na dzień ogłoszenia wynosi ona 23%).
Sprzedaż dotyczy prawa własności nieruchomości - art. 35, ust. 2, pkt 5,7,8,9,10 ustawy o gospodarce nieruchomościami – nie dotyczy. 
Termin określony w art. 35, ust. 2, pkt 12 upłynął w dniu 2 czerwca 2026 r.                                       

6. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg rozpocznie się w dniu 26 sierpnia 2026 r o godz. 12.00 w siedzibie Urzędu Gminy Stara Biała, ul. Jana Kazimierza 1, 09-411 Biała. Przetarg przeprowadzany będzie w drodze osobnych licytacji kolejno dla każdej działki.

7. Warunki uczestnictwa w przetargu

• Wysokość wadium wynosi 200 000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych) dla każdej z działek i płatne jest osobno na każdą licytowaną działkę.
• Wpłata jednego wadium uprawnia do licytacji wyłącznie jednej, wskazanej działki.
• Wpłaty należy dokonać na konto nr 03 9038 0004 0000 0013 2000 0040 Bank Spółdzielczy w Starej Białej.
• Za datę wniesienia wadium uznaje się dzień wpływu środków na rachunek bankowy.
• Ostateczny termin wpływu wadium  21 sierpnia 2026 r.

Dowód wpłaty powinien jednoznacznie wskazywać:

• Imię i nazwisko (lub nazwę firmy) osoby/instytucji biorącej udział w przetargu.
• numer działki, której dotyczy wpłata.

8. Skutek uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy 
w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, Wójt Gminy Stara Biała może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 

9. Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu: tablica ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Stara Biała i Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Gminy Stara Biała: https://bip.starabiala.pl

10. Kontakt
Szczegółowych informacji o nieruchomościach oraz warunkach przetargu udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Stara Biała, tel. 24 366 87 24, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

WÓJT GMINY STARA BIAŁA
/ - / Sławomir Wawrzyński

• « Poprzednia
• Następna »